移住を考えたとき、必ずぶつかる壁が住まい探しです。
特に田舎への移住の場合は不動産屋さんがなかったり、インターネットを活用していないため、とても見つけにくかったりします。
また、田舎はアパートやマンションなどの集合住宅が非常に少ない傾向にあるため、なかなか住まいを見つけることができないのです。
そんななか空き家問題を受け、各自治体が空き家の情報を集めて空き家の持ち主との接点を作ってくれる「空き家バンク」という制度ができました。
空き家バンクは各自治体に依存しているため、未だに進んでいない自治体も多いのですが、移住者にとっては大きな味方となります。
今回は愛媛県の移住バンクの情報を集めてみたのでまとめます。
愛媛県について
空き家について
平成20年の愛媛県の持ち家率は約65,1%で、その内空き家は15,1%といわれています。
これは空き家の多い地域と少ない地域の合算なので、かなり偏差があるでしょう。
実際に、今までぼくが空き家を探してきた地域では15％なんてとんでもないと言わざるを得ないほどの空き家がありました。
特に山間部に多く、並んでいる6軒全てが空き家というのも珍しくありません。
空き家バンクが整備されている自治体でも、持ち主が賃貸や売買の許可をなかなか出してくれないと頭を抱えていました。
そんなわけで、未だに空き家バンクに登録されていない物件が多くあります。
むしろ登録されている物件は一握りです。
ですので、本当にその地域に移住をしたいと考えている人は空き家バンクを使いながら地元の人に聞いて回る覚悟が必要だと思います。
愛媛県の分類について
愛媛県は大きく分けて東予・中予・南予にわかれています。
これらの地域では全く違う性格・気質と言われているのです。
東予は商人気質
中予は保守的
南予は温厚+酒豪
愛媛県民性は3つに分かれている！東予,南予,中予それぞれの性格とは？ではもう少し詳しく東予・中予・南予の気質を紹介しているので参考にしてみてください。
東予・中予・南予の分類
東予・・・四国中央市・新居浜市・西条市・今治市・上島町
中予・・・松山市・東温市・伊予市・砥部町・久万高原町
南予・・・八幡浜市・宇和島市・大洲市・西予市・伊方町・内子町・鬼北町・愛南町
愛媛全体の空き家バンク
各市町村に空き家バンクのサイトがあるのですが、愛媛全体の空き家バンクのサイトも存在します。
しかし、かなり物件数が少ないのであまり参考にならないでしょう。
愛媛空き家バンクHP：https://www.e-iju.net/akiya/public/Top
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新居浜市
空き家バンクあり
賃貸：16件
売買：26件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：http://www.akiya-navi.com/niihama_akiya_bank/info.php
西条市
空き家バンクあり
賃貸：4件
売買：19件
両方：1件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://www.city.saijo.ehime.jp/soshiki/chiikishinko/akiya-bank.html
今治市 しまなみの島
今治市の有人島の空き家バンクです。
大島・大三島・岡村島・伯方島の4箇所が共同で情報を届けていますが、現在は大三島のみの掲載になっています。
賃貸：3件
売買：8件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：http://www.shima-do.com/buken/
松山市 島
松山市の有人島「中島」の空き家バンクです。
賃貸：11件
売買：3件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://ritou-akiya.com/house?assort=0
東温市
賃貸：4件
売買：8件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://toon-iju.com/akiya/selling/
久万高原町
空き家バンクあり
賃貸：7件
売買：14件
両方：5件
土地：8件
空き家バンク公式HP：https://www.kumakogen.jp/site/iju/list98-409.html
砥部町
空き家バンクあり
賃貸：0件
売買：7件
両方：4件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://www.town.tobe.ehime.jp/soshiki/34/izyuusien.html
伊予市
不明
サイトはあったのですが物件が載っていませんでした。
直接問い合わせれば紹介してもらえるそうです。
空き家バンク公式HP：http://iyorin.jp/akiya
内子町
空き家バンクあり
しかし全て交渉中です。
2017年から更新されていないので、空き家バンク自体動いていないかもしれません。
空き家バンク公式HP：https://www.town.uchiko.ehime.jp/site/ijyu/akiya-list.html
大洲市
空き家バンクあり
賃貸：2件
売買：15件
両方：0件
土地：6件
空き家バンク公式HP：http://www.city.ozu.ehime.jp/akiyabank/search/search.php?type=21&t=1528093078180
八幡浜市
空き家バンクあり
賃貸：3件
売買：13件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://yawatahama-iju.com/akiya/
伊方町
空き家バンクあり
賃貸：6件
売買：11件
両方：0件
土地：6件
空き家バンク公式HP：http://www.town.ikata.ehime.jp/akiya/search/search.php
西予市
西予市公式の空き家バンクはありませんでした。
しかしルッフルという不動産屋さんのサイトには空き家が登録されています。
ルッフル公式HP：https://www.homes.co.jp/
鬼北町
空き家バンクあり
賃貸：2件
売買：0件
両方：1件
土地：0件
鬼北町は空き家情報を基本的にサイトに載せずに問い合わせが来た場合のみ紹介するそうです。
鬼北町の空き家が気になる人は町役場に問い合わせてみてください。
空き家バンク公式HP：https://kihoku.umiyama-kurashi.jp/
宇和島市
空き家バンクあり
賃貸：2件
売買：11件
両方：0件
土地：0件
空き家バンク公式HP：https://www.city.uwajima.ehime.jp/site/teijyu/akiyabank.html
愛南町
空き家バンク制度はありそうです。
しかし町役場の公式HPには空き家バンクについて詳しく書いていませんでした。
空き家バンク公式HP：http://www.town.ainan.ehime.jp/kurashi/tetsuduki/sumai/iju/ijujoho.html
さいごに
いかがでしたでしょうか？
今回は愛媛県の各市町村の公式HPを調べてまとめてみました。
移住者のほとんどは無職になり、そのほとんどの人は普通のアパートを借りられない状態になると思います。
しかし、空き家バンクなら個人間のやりとりで、移住者向けの制度ですので比較的借りやすいです。
値段も手ごろで広い家が手に入るのでその点も○です。
とはいえ、個人間取引ということもありデメリットが存在します。
ですので、家の状態の確認や契約書についてなど借りる前によく調べておいたほうがよさそうです。
以上でまとめ｜愛媛県空き家バンクサイトってどこの地域にある？空き家バンク一覧をおわります。
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